Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 27 Aprilie 2025
vanzare apartamentcota tvalegea 296 2023

Cota TVA vanzare apartament

schedule valabil la 11 Oct 2024
Intrebare:


O persoana fizica a incheiat in 2022 un contract de vanzare cumparare cu o persoana juridica, in vederea achizitionarii unui imobil ce urma a fi finalizat in 2024. In 2022 s-a achitat un avans cu tva de 5%, iar acum in 2024 la predarea apartamentului, notarul cere sa se plateasca o diferenta pentru recalcularea tva-ului de 9%.

Persoana fizica nu a mai beneficiat de tva de 5% fiind la prima achizitie, imobilul este finisat la cheie, valoarea este sub 600.0000, spatiul util este mai mic de 120 mp.

Avand in vedere cele mai sus mentionate, este ok sa plateasca diferenta de tva?

Multumesc.

Gina Popescu Gina Popescu
Economist

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Login utilizator

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

  • Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
  • Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
  • Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Top 20 spete: Impozitarea persoanelor fizice"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Persoana impozabila

Apr172025

Vanzare teren persoana fizica. Calitatea de persoana impozabila pentru TVA

de Constanta Popa valabil la 17 Apr 2025
TVA
Intrebare: In situatia in care mai multi proprietari persoane fizice (neplatitoare de tva) ai unui teren doresc sa il vanda unui dezvoltator imobiliar, cum vor proceda in urmatoarele situatii in ceea ce priveste TVA: 1. o singura vanzare a intregului teren actual arabil intravilan, dar suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron 2. o singura vanzare a intregului teren daca acesta ...
mai mult enable
Feb222025

TVA vanzare locuinta executata silit

de Gina Popescu valabil la 22 Feb 2025
TVA
Intrebare: Daca o persoana fizica este executata silit si are mai multe imobile vandute prin executare, executorul trebuie sa scoata la licitatie imobilul cu TVA? Care este cota de TVA care se aplica daca cumparare o face tot o persoana fizica, care se incadreaza in limitele de mai putin de 600000 val. si suprafata utila sub 120 mp si nu a avut alte tranzactii imobiliare?
mai mult enable
Feb112025

Vanzare teren catre asociat persoana fizica. Regim fiscal

de Constanta Popa valabil la 11 Feb 2025
TVA
Intrebare: O persoana juridica vinde un teren catre o persoana fizica. Persoana fizica este asociat unic in societatea respectiva. Ce limitari legale sunt legate de pretul de vanzare ? Trebuie facut raport de evaluare? Va rugam sa ne dati informatii cu privire la toate aspectele legale la aceasta vanzare: impozite, TVA, pret vanzare, etc. 
mai mult enable
Feb022025

Cod TVA anulat din oficiu. Vanzare teren

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Feb 2025
TVA
Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2022 doua terenuri care au depasit valoarea de 300.000 si s-a inregistrat ca platitor de tva. In anul 2023 a mai efectuat o tranzactie la care a platit tva. In prezent, este scos de la tva pe motivul nedepunerii deconturilor de tva. In anul 2025 intentioneaza sa vanda 2 parcele de teren. O parcela achizitionata in 2022 si folosita in interes propriu si o ...
mai mult enable
Nov012024

Vanzarea a 2 parcele de teren. Persoana impozabila

de Vera Constantin valabil la 01 Nov 2024
TVA
Intrebare: O persoana fizica detine doua terenuri cu mentiunea in CF "curti constructii in intravilan extins" achizitionate in anul 2013 cu scopul edificarii unei case, nefiind facute demersuri pentru a initia vreo constructie, nici macar la nivel documentar. Terenurile sunt alipite, fiind si motivul pentru achizitia ambelor parcele. In prezent, planurile de constructie au fost abandonate, ...
mai mult enable
Oct132024

Regim fiscal TVA vanzare teren construibil

de Amelia Dumitras valabil la 13 Oct 2024
TVA
Intrebare: O persoana fizica, nu are nici PFA si nici o forma de persoana juridica, construieste case si vinde la terte persoane. Persoana fizica este inregistrata ca platitor de tva. Intrebare: daca vinde un teren fara constructie, trebuie sa plateasca TVA? Multumesc.
mai mult enable
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 27 Aprilie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 portalpersoanefizice.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.