Inchiriere bun imobil. Regim fiscal

schedule valabil la 01 Oct 2024

Intrebare:

O persoana fizica autorizata, inregistrata in scopuri de TVA, obtine venituri din inchirierea a 2 imobile (cladiri): un imobil este din patrimoniul afacerii (a fost achizitionat pe PFA) si celalalt este achizitionat inainte de a deveni persoana fizica autorizata, deci este in patrimoniul personal. Va rog sa ma ajutati pentru ambele variante cu obligatiile de plata si declarative ce decurg de aici precum si cu modul de calcul. Multumesc.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Vanzarea de bunuri imobile

Apr032025

Aplicarea TVA la vanzarea unui imobil catre o persoana fizica

de Profeanu Laura valabil la 03 Apr 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Societatea noastra doreste sa vanda un imobil catre o persoana fizica si nu stiu ce TVA sa aplic.

mai mult enable

Apr022025

Vanzare bunuri imobile catre afiliati

de Alexandru Palaghia valabil la 02 Apr 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica autorizata A.A a construit o pensiune agroturistica din fonduri A.F.I.R, contract finantare semnat in 08.02. 2017, durata executie maxima 60 luni in perioada 2017-2022, in decembrie 2021 incaseaza ultima transa, monitorizarea se face trei ani de la incasarea ultimei transa 2022-2023-2024. Avand in vedere ca a fost respectat contractul de finantare. In 2025 P.F.A A.A doreste ...

mai mult enable

Mar112025

TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica

de Profeanu Laura valabil la 11 Mar 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua. In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani. In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua). Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc ...

mai mult enable

Feb272025

Achizitie imobil vechi de la o persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 27 Feb 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Am achizitionat un imobil vechi de la o persoana fizica in anul 2025 intrebare: la vanzarea acestui imobil platesc tva?

mai mult enable

Nov122024

Persoana fizica (neautorizata) platitoare de tva si neinregistrata la ONRC

de Vera Constantin valabil la 12 Nov 2024

Impozit pe venit

Intrebare: Speta 1) O persoana fizica cu cod de tva (nu este PFA) are venituri din mai multe activitati (chirii, imobiliare, dividende). El cumpara un apartament cu promisiune de vanzare in anul 2024, insa apartamentul urmeaza sa fie finalizat in 2026. Banii se considera cheltuiala (in 2024) pentru suma platita sau urmeaza sa fie inregistrati la cheltuiala la finalizare (in 2026)? Speta 2) In ...

mai mult enable

Oct252024

Cota TVA vanzare apartament cu promisiune de vanzare cumparare 2022 si vanzare finala 2024

de Gina Popescu valabil la 25 Oct 2024

Impozit pe venit

Intrebare: Doua persoane fizice, sot si sotie, au incheiat o promisiune de cumparare pentru 2 apartamente de la dezvoltator imobiliar platitor de TVA. Fiecare au platit cate 10.000 de euro/apartament, in anul 2022 (cu cota redusa de tva, atunci se putea cumpara cu 5% mai multe apartamente), iar apartamentele sunt impartatite fiecare la cate un sot. Care este cota de tva care se aplica pentru ...

mai mult enable