Inchirieri de bunuri imobile. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA

schedule valabil la 18 Sep 2024

Intrebare:

In cazul unei persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea unor imobile (apartamente, case, fara sa existe in contract vreo mentiune separata cu privire la inchirierea unor locuri de parcare sau a refacturarii unor cheltuieli catre chiriasii aferenti imobilelor de mai sus) exista vreo obligativitate dpdv. al TVA? Ideea e ca art. 292, alin. 2, lit. e din CF mentioneaza clar ca operatiunea de inchirierea este scutita fara drept de deducere, insa nu imi este foarte clar ce se intampla daca PF ar depasi plafonul de 300.000 de lei din inchirieri, ar fi ea atunci obligata sa se inregistreze in scop de TVA si sa-l si plateasca sau se aplica regimul scutirii indiferent de suma realizata din acele inchirieri? Multumesc frumos!

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Persoana impozabila

Feb022025

Cod TVA anulat din oficiu. Vanzare teren

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Feb 2025

TVA

Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2022 doua terenuri care au depasit valoarea de 300.000 si s-a inregistrat ca platitor de tva. In anul 2023 a mai efectuat o tranzactie la care a platit tva. In prezent, este scos de la tva pe motivul nedepunerii deconturilor de tva. In anul 2025 intentioneaza sa vanda 2 parcele de teren. O parcela achizitionata in 2022 si folosita in interes propriu si o ...

mai mult enable

Ian132025

Ajustarea taxei deductibile in cazul bunurilor de capital

de Profeanu Laura valabil la 13 Ian 2025

TVA

Intrebare: Un cabinet de avocat (PFA) a achizitionat un autoturism in valoare de 182.311 lei. Tva-ul aferent de 34.639 lei a fost dedus N50, adica 17.320 lei. Nu a fost amortizat pana in prezent. In luna ianuarie 2025 vinde acest autoturism la 126.050 lei si TVA 23.950 lei. Se ajusteaza TVA in aceasta situatie? Care este modul de ajustare al TVA-ului?

mai mult enable

Dec152024

Achizitie servicii intracomunitare. Implicatii fiscale TVA

de Constanta Popa valabil la 15 Dec 2024

TVA

Intrebare: O persoana fizica autorizata primeste o factura de la o persoana juridica din Franta, neplatitoare de tva, pentru servicii de promovare. Persoana juridica din Franta factureaza catre PFA din Romania servicii de promovare pe YouTube. Ce implicatii fiscale are factura de la furnizorul din Franta, trebuia sa obtina cod intracomunitar pentru aceste servicii?

mai mult enable

Nov142024

Recuperare tva din UE. Declaratia 318

de Vera Constantin valabil la 14 Nov 2024

TVA

Intrebare: In calitate de Administrator/Asociat Unic al unei firme: pot achizitiona un bun (sa spunem un ceas care costa 5-10.000 euro) din Europa pe persoana fizica si ulterior la revenirea in Romania sa imi recuperez tva-ul platit pe el? Am citit pe internet ca se poate, dar informatia este vag prezentata (trebuie sa parasesti UE, formularul 318 etc). Ma puteti ajuta va rog cu raspuns la aceasta ...

mai mult enable

Nov132024

Regimul special de scutire pentru intreprinderile mici

de Profeanu Laura valabil la 13 Nov 2024

TVA

Intrebare: PFA neplatitor de TVA, achizitioneaza 300 de sepci de la o PJ din RO. Dupa ce sepcile sunt inscriptionate, PFA-ul vinde aceste sepci catre un societate din UK. Tranzactia se efectueaza pe teritoriul Romaniei, prin urmare sepcile sunt predate catre un sediu fix al societatii din UK deschis in Romania. Practic PFA-ul preda bunurile pe teriotoriul Romaniei. Ce obligatii fiscale are PFA-ul? Are ...

mai mult enable

Nov122024

Obligatii fiscale achizitii din import persoana fizica

de Alexandru Palaghia valabil la 12 Nov 2024

TVA

Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata la ANAF si neplatitoare de TVA incaseaza in contul personal diverse sume de bani in Lei si Euro. Totodata, efectueaza plati in Euro si Dolari catre societati din China. Pentru platile catre China nu exista facturi sau alte documente justificative. Intrebare: Persoana fizica datoreaza taxe vamale si tva pentru platile efectuate in China?

mai mult enable