Persoane impozabile si activitatea economica
O persoana fizica inregistreaza venituri din chirii. In anul 2018 achizitioneaza un teren construibil pe care il vinde in anul 2023 cu o suma care depaseste plafonul de TVA. In anul 2023, persoana fizica nu a mai avut nici o alta tranzactie imobiliara. Tot in anul 2023 persoana fizica a mai avut venituri din drepturi de autor cu o valoare sub plafonul de TVA.
Intrebari:
1. Persoana fizica, dupa realizarea tranzactiei imobiliare care depaseste plafonul de TVA, ar fi trebuit sa se inregistreze ca platitor de TVA, tinand cont ca are venituri din chirii sau tranzactia imobiliara este considerata una ocazionala si nu este necessara inregistrarea ca platitor de TVA?
2. Veniturile din drepturi de autor sunt considerate ca o prima tranzactie in 2023, iar veniturile din vanzarea terenului construibil este considerata o a doua tranzactie in 2023, trebuind ca persoana fizica sa se inregistreze ca platitor de TVA, pe motiv ca desfasoara o activitate economica cu caracter de continuitate?
Multumesc.