Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 12 Martie 2025
vanzare apartamenttvapersoana fizica

TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica

schedule valabil la 11 Mar 2025
Intrebare:
Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua.
In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani.
In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua).
Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc TVA.
Precizez ca in anul 2021 am mai vandut o casa.
Nu am alte tranzactii imobiliare de-a lungul vietii si nu intententionez sa mai fac altele in urmatorii 3 ani.

Profeanu Laura Profeanu Laura
Consultant fiscal

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Login utilizator

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

  • Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
  • Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
  • Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Top 20 spete: Impozitarea persoanelor fizice"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Vanzarea de bunuri imobile

Feb272025

Achizitie imobil vechi de la o persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 27 Feb 2025
Impozit pe venit
Intrebare: Am achizitionat un imobil vechi de la o persoana fizica in anul 2025 intrebare: la vanzarea acestui imobil platesc tva? 
mai mult enable
Nov122024

Persoana fizica (neautorizata) platitoare de tva si neinregistrata la ONRC

de Vera Constantin valabil la 12 Nov 2024
Impozit pe venit
Intrebare: Speta 1) O persoana fizica cu cod de tva (nu este PFA) are venituri din mai multe activitati (chirii, imobiliare, dividende). El cumpara un apartament cu promisiune de vanzare in anul 2024, insa apartamentul urmeaza sa fie finalizat in 2026. Banii se considera cheltuiala (in 2024) pentru suma platita sau urmeaza sa fie inregistrati la cheltuiala la finalizare (in 2026)? Speta 2) In ...
mai mult enable
Oct292024

Persoane impozabile si activitatea economica

de Profeanu Laura valabil la 29 Oct 2024
Impozit pe venit
Intrebare: Exista dezvoltatori imobiliari care vand ca persoana fizica o buna parte din apartamentele construite. Care-i granita la care putem aprecia ca operatiunea economica are caracter sistematic si se impun formalitati de autorizare conform OUG 44/2008 alin 1? ART. 6 (1) Orice activitate economica desfasurata permanent, ocazional sau temporar in Romania de catre persoanele fizice autorizate, ...
mai mult enable
Oct282024

Dezvoltator imobiliar. Imprumut si vanzare imobile

de Profeanu Laura valabil la 28 Oct 2024
Impozit pe venit
Intrebare: In 2015, dezvoltatorul imobiliar, persoana fizica X, imprumuta de la o alta persoana fizica, Y, o suma de bani pentru a incepe un proiect imobiliar si se inscrie ca platitor de TVA. In 2018, dezvoltatorul imobiliar, persoana fizica X, incheie antecontracte cu plata in rate cu diversi cumparatori. Pretul este cu TVA de 5% inclus. Pana in 2022, ratele au fost platite si facturate cu TVA de ...
mai mult enable
Oct252024

Cota TVA vanzare apartament cu promisiune de vanzare cumparare 2022 si vanzare finala 2024

de Gina Popescu valabil la 25 Oct 2024
Impozit pe venit
Intrebare: Doua persoane fizice, sot si sotie, au incheiat o promisiune de cumparare pentru 2 apartamente de la dezvoltator imobiliar platitor de TVA. Fiecare au platit cate 10.000 de euro/apartament, in anul 2022 (cu cota redusa de tva, atunci se putea cumpara cu 5% mai multe apartamente), iar apartamentele sunt impartatite fiecare la cate un sot. Care este cota de tva care se aplica pentru ...
mai mult enable
Oct192024

Tranzactii cu imobile. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 19 Oct 2024
Impozit pe venit
Intrebare: O persoana fizica construieste un imobil format din mai multe apartamente, in scopul vanzarii. Persoana fizica nu s-a autorizat la Registrul comertului si nici nu o poate face in acest moment, deoarece nu poseda o calificare pentru desfasurarea activitatii de Dezvoltator imobiliar - cod CAEN 4110. Cum se calculeaza impozitul pe venit datorat in momentul vanzarii apartamentelor? Va putea sa ...
mai mult enable
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 12 Martie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 portalpersoanefizice.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.