Vanzare teren persoana fizica. Calitatea de persoana impozabila pentru TVA

schedule valabil la 17 Apr 2025

Intrebare:

In situatia in care mai multi proprietari persoane fizice (neplatitoare de tva) ai unui teren doresc sa il vanda unui dezvoltator imobiliar, cum vor proceda in urmatoarele situatii in ceea ce priveste TVA:

1. o singura vanzare a intregului teren actual arabil intravilan, dar suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron

2. o singura vanzare a intregului teren daca acesta ar deveni teren construibil, daca suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron;

3. vanzare la parcela a terenului construibil cu depasirea plafonului de 300.000 ron/an dupa un anumit numar de tranzactii in cadrul aceluiasi an sau fara depasire;

Ce diferenta ar fi daca persoana cumparatoare nu ar fi dezvoltator imobiliar, ci o alta persona fizica?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Persoana impozabila

Mar172025

Refacturare cheltuieli

de Profeanu Laura valabil la 17 Mar 2025

TVA

Intrebare: Un cabinet de servicii juridice organizat ca PFA, platitor de TVA la incasare, poate factura clientului, conform contractului de asistenta juridica, cheltuielile de deplasare efectuate in anul precedent? Care sunt implicatiile fiscale si legale ale unei astfel de facturari? De asemenea, cum facturez clientului cazarea in valoare de 250 lei, din care 20.64 lei TVA 9%? Multumesc.

mai mult enable

Feb222025

TVA vanzare locuinta executata silit

de Gina Popescu valabil la 22 Feb 2025

TVA

Intrebare: Daca o persoana fizica este executata silit si are mai multe imobile vandute prin executare, executorul trebuie sa scoata la licitatie imobilul cu TVA? Care este cota de TVA care se aplica daca cumparare o face tot o persoana fizica, care se incadreaza in limitele de mai putin de 600000 val. si suprafata utila sub 120 mp si nu a avut alte tranzactii imobiliare?

mai mult enable

Feb112025

Vanzare teren catre asociat persoana fizica. Regim fiscal

de Constanta Popa valabil la 11 Feb 2025

TVA

Intrebare: O persoana juridica vinde un teren catre o persoana fizica. Persoana fizica este asociat unic in societatea respectiva. Ce limitari legale sunt legate de pretul de vanzare ? Trebuie facut raport de evaluare? Va rugam sa ne dati informatii cu privire la toate aspectele legale la aceasta vanzare: impozite, TVA, pret vanzare, etc.

mai mult enable

Feb022025

Cod TVA anulat din oficiu. Vanzare teren

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Feb 2025

TVA

Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2022 doua terenuri care au depasit valoarea de 300.000 si s-a inregistrat ca platitor de tva. In anul 2023 a mai efectuat o tranzactie la care a platit tva. In prezent, este scos de la tva pe motivul nedepunerii deconturilor de tva. In anul 2025 intentioneaza sa vanda 2 parcele de teren. O parcela achizitionata in 2022 si folosita in interes propriu si o ...

mai mult enable

Nov142024

Recuperare tva din UE. Declaratia 318

de Vera Constantin valabil la 14 Nov 2024

TVA

Intrebare: In calitate de Administrator/Asociat Unic al unei firme: pot achizitiona un bun (sa spunem un ceas care costa 5-10.000 euro) din Europa pe persoana fizica si ulterior la revenirea in Romania sa imi recuperez tva-ul platit pe el? Am citit pe internet ca se poate, dar informatia este vag prezentata (trebuie sa parasesti UE, formularul 318 etc). Ma puteti ajuta va rog cu raspuns la aceasta ...

mai mult enable

Nov122024

Obligatii fiscale achizitii din import persoana fizica

de Alexandru Palaghia valabil la 12 Nov 2024

TVA

Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata la ANAF si neplatitoare de TVA incaseaza in contul personal diverse sume de bani in Lei si Euro. Totodata, efectueaza plati in Euro si Dolari catre societati din China. Pentru platile catre China nu exista facturi sau alte documente justificative. Intrebare: Persoana fizica datoreaza taxe vamale si tva pentru platile efectuate in China?

mai mult enable